Apartamento para alugarCód. AV001

Apartamento térreo com garden privativo no Edifício Veneza

Edifício Veneza, Tatuí/SP

2 dormitórioscom janelas amplas
Sala amplabem iluminada, com saída para o garden
Garden privativoárea externa de uso exclusivo
Cozinhacom ponto de pia e bancada
Lavanderiaseparada, com tanque
Banheiro socialcom box de vidro
1 vagade garagem
Térreo com elevadorprédio com elevador e portaria

Sobre o imóvel

Apartamento térreo nunca habitado no Edifício Veneza, em Tatuí. O grande diferencial é o garden privativo: uma área externa de uso exclusivo, ligada à sala, que rende o espaço livre de uma casa dentro da praticidade de um apartamento.

A planta tem dois dormitórios, sala ampla e bem iluminada, cozinha, lavanderia separada e banheiro social, todos entregues novos. O prédio tem elevador, portaria e uma vaga de garagem coberta para a unidade.

O aluguel é de R$ 1.500 por mês, com condomínio de R$ 309 e IPTU de R$ 89. O proprietário estuda instalar cozinha planejada — vale conversar antes de fechar.

O que tem

  • Sala ampla e bem iluminada
  • Garden privativo com acesso pela sala
  • 2 dormitórios
  • Cozinha
  • Lavanderia separada
  • Banheiro social com box
  • 1 vaga de garagem
  • Elevador
  • Portaria
  • Nunca habitado

Como funciona a locação

Valor pacoteAluguel e encargos mensais em um único valor. A corretora detalha a composição.
GarantiaFiador, seguro fiança ou caução, conforme análise do cadastro.
DocumentosDocumento com foto, comprovante de renda e de residência.
VistoriaLaudo com fotos na entrada e na saída, para proteger as duas partes.

Custos da compra

Além do aluguel de R$ 1.500, o condomínio é de R$ 309 e o IPTU de R$ 89 por mês. A corretora confirma os valores vigentes e as garantias aceitas antes da proposta.

Perguntas frequentes

O que é o garden privativo?

É uma área externa de uso exclusivo do apartamento, ligada à sala. Como a unidade é térrea, esse espaço funciona como um quintal só seu, sem o rateio de uma área comum.

O condomínio e o IPTU estão incluídos no aluguel?

Não. O aluguel é de R$ 1.500, o condomínio de R$ 309 e o IPTU de R$ 89, cobrados separadamente. Somados, o custo mensal fica em torno de R$ 1.898.

O apartamento tem cozinha planejada?

Ainda não. O proprietário estuda a possibilidade de instalar, então vale tratar disso na proposta.

Quais garantias são aceitas?

As modalidades mais comuns são fiador, seguro fiança e caução. A definição é feita com o proprietário na análise do cadastro.

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp, com horário marcado e acompanhada pela corretora.

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Valor
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Área
49 m²
Terreno
120 m²
Entrada
até 20x
a partir deR$ 195.000informado em set/2026
Ver detalhes
aluguel mensalR$ 1.500
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